<Un projet architectural ne peut être considéré comme réussi que s’il répond à un équilibre. Pour Zineb El Alami, un projet doit émaner d’une étude minutieuse et détaillée sur le programme, son agencement et son optimisation, privilégiant ainsi l’aspect fonctionnel du projet. S’ensuit alors un travail sculptural, et une recherche de matérialité, qui permettent de faire émerger une architecture touchante, s’inscrivant dans son environnement et répondant aux modes de vie de ses utilisateurs.
1// EL DIAGONAL – HÔTEL
Situé à l’entrée de la Zone Franche de Tanger, ce complexe pluridisciplinaire en R+3 englobe commerces, restaurants et hôtels dans un même bâtiment. L’enjeu de ce projet a été de créer un volume uniforme et de caractère malgré la diversité du programme. Chaque étage est unique de par son programme mais également son design. En effet, le bâtiment s’articule comme suit : le rez-de-chaussée est constitué de commerces, le premier étage d’un food-court et d’un restaurant. À partir du deuxième étage on retrouve un hôtel de 32 chambres étendues sur deux étages, et dont les dépendances se situent au sous-sol. La toiture sera partiellement accessible et comportera la piscine ainsi que le deuxième restaurant.
Sa situation à l’entrée de la ville de Tanger, loin des commerces et restaurants fait que le complexe accueillera une clientèle « business » de façon quotidienne. L’idée a alors été de créer différentes atmosphères au sein du même projet, et de les traiter de façon originale et recherchée. Des espaces de caractère sont ainsi créés, à la façon d’un « boutique hôtel », permettant aux clients de se projeter facilement dans une structure chaleureuse et intime.
L’ensemble architectural, intérieur et extérieur, mêle un style moderne à un style Art Déco. Les angles droits semblent s’effacer, au profit de formes triangulaires, notamment au niveau des fenêtres, de l’entrée des commerces, mais aussi de l’entrée indépendante de l’hôtel. La personnalité de la façade se renforce grâce à l’enveloppe globale, qui sera composée d’un bardage en filaments dorés rétroéclairés. L’intérieur sera traité à l’image de l’extérieur. Les devantures des magasins, food-court et la réception de l’hôtel seront inclinés, les sols seront posés en chevron, marbre bicolore ou parquet selon les espaces, et quelques cadres en moulure et accessoires viendront compléter le décor.
Ce projet audacieux de près de 3000 m2 est en cours de chantier, et sa livraison est prévue fin 2022.
2// THE VILLAGE
Étendu sur un terrain de plus de quatre hectares, « The Village » est un projet de commerces et de loisirs situé dans la périphérie de la ville de Tanger. Articulé autour d’un espace central végétalisé et intégrant un cinéma en plein air, il dessert les différentes entités, à savoir un espace commercial en plein air, un espace de restauration pensé dans un style andalou, un espace pour enfants, un marché, et un espace médina dédié aux produits d’artisanat marocains
L’ensemble du projet a été pensé dans un esprit de promenade, accentué par une végétation omniprésente dans le projet. D’un point de vue architectural, le projet a été conçu dans des formes organiques épurées et modernes, dans lesquelles s’intègrent l’empreinte maroco-andalouse à travers des revêtements, des formes arquées, ou encore des concepts d’articulation d’espaces (patios ou répartition anarchique à l’image de la médina).
3// VILLA F
Située à Assilah, sur un terrain de près de 5000 m2, cette villa de 500 m2 surplombe la méditerranée. Disposant d’une large vue à 180 degrés, mais d’une façade étroite, la principale contrainte a été d’agencer l’ensemble des espaces de façon à avoir la vue tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal.
De larges porte-à-faux viennent apporter dynamisme et contemporanéité à la villa. Ils permettent également de couvrir les baies vitrées, et offrent la possibilité d’extension de la maison sur la terrasse abritée, aux pieds de la piscine, traitée à débordement et en cascade de façon à ce qu’elle se confonde visuellement avec l’horizon marin et le paysage rural de la région. Ses lignes extérieures fluides et épurées renferment des intérieurs à la fois chaleureux et lumineux.
4// VILLA A – TANGER
Surplombant la ville de Tanger et offrant une vue imprenable sur celle-ci, la villa A vient s’inscrire sur un terrain de 4000 m2. Son volume, traité par un jeu d’emboîtement, allie simplicité et sophistication, et combine un premier volume réception, traité en double hauteur, et un volume plus intime, intégrant séjour, salle à manger, cuisine et chambre invité.
La double hauteur a été adoptée afin d’offrir une vue « infinie » sur le skyline tangérois, tandis que la piscine, posée en long et traitée avec des bordures en verre, donne l’impression de flotter sur l’horizon. À l’étage, quatre suites indépendantes et un séjour, tous orientés vers la vue sont traités différemment, chacun avec son propre caractère, mais toutes dans la même vision luxueuse et épurée.
Au niveau du jardin, les extrémités de la parcelle ont été traitées en contrebas afin d’éviter de poser un garde-corps, toujours dans l’idée d’intégration sans limites au paysage de la ville.
A PROPOS DE ZÈLE ARCHITECTURE
Zèle Architecture est une jeune agence d’architecture et de design d’intérieur, basée sur Tanger. Après une formation et de multiples expériences acquises au Maroc et en France dans des cabinets de renoms, sa fondatrice, Zineb El Alami, décide d’ouvrir sa propre agence en 2018. Méticuleuse, elle se spécialise dans les projets de haut standing et les réhabilitations de projets comme les villas, les espaces commerciaux et de restauration ainsi que les hôtels qu’elle aime concevoir dans leur globalité, de l’organisation des espaces jusqu’à leur ameublement.
