Lauréate de la catégorie « Maison individuelle » lors de la 2ᵉ édition des Young Moroccan Architecture Awards, la villa « L’Hermitage » s’impose par sa silhouette discrète à El Menzeh, Rabat, signée par le duo d’architectes Sakina Belkasmi et Ahmed Amine Khiyati du cabinet ALL IN CONCEPT. Ce projet, composé de trois villas de plain-pied, réinvente la villégiature contemporaine avec une élégance maîtrisée. Épousant les ondulations naturelles du terrain, l’ensemble joue avec la topographie comme un musicien accorde son instrument : chaque villa s’inscrit avec justesse dans le paysage, conjuguant intimité préservée et ouverture maîtrisée sur la nature environnante.
Entre confort enveloppant, discrétion assumée et symbiose paysagère, ce projet s’affirme comme une ode contemporaine à l’habitat en dialogue avec son environnement, où la modernité se fait complice de la nature plutôt que de lui tourner le dos.
LIGNES DE FUITE ET POINTS D’ANCRAGE
Les villas sont orientées est-ouest afin de maximiser l’exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette disposition permet également de bénéficier de vues dégagées, tout en assurant une régulation thermique naturelle. La réception, située au sud, profite d’un ensoleillement optimal, tout en évitant la surchauffe grâce à une prolongation intérieur/extérieur sous forme de terrasse couverte. Les chambres, orientées à l’ouest pour capturer la lumière du coucher de soleil, disposent d’ouvertures généreuses qui favorisent la transparence et multiplient les percées visuelles sur le paysage environnant.
L’ARCHITECTURE DU GESTE : ORGANISER POUR MIEUX HABITER
Le plan des villas est conçu avec précision pour dissocier les espaces jour et nuit, alliant fonctionnalité et confort. L’aile sud accueille la réception, avec un hall d’entrée généreux qui offre un accueil chaleureux. La cuisine d’appoint et le séjour occupent une zone tampon centrale, véritable charnière qui fluidifie la circulation tout en maintenant une séparation nette entre les fonctions.
Les chambres, situées dans l’aile est/ouest, bénéficient d’une orientation privilégiée vers l’ouest, captant les vues panoramiques et la lumière tamisée du coucher du soleil, tout en garantissant calme et intimité. Une porte délimite clairement cet espace nuit, préservant la quiétude et réduisant les nuisances sonores.
Les locaux de service, espaces techniques et installations de bien-être sont intelligemment relégués au sous-sol. Cette implantation discrète préserve l’harmonie des espaces de vie, tout en assurant lumière naturelle et ventilation optimale grâce à une vaste cour anglaise. Cette configuration maximise l’efficacité des zones techniques sans compromettre l’esthétique ni le confort des espaces principaux.
ESPACES DE LOISIRS ET BIEN-ÊTRE
Chaque villa dispose d’équipements dédiés au bien-être et au divertissement : une salle de projection high-tech, une salle de jeux polyvalente, une salle de sport moderne, ainsi qu’un hammam, un sauna et une salle de massage pour des moments de détente. À l’extérieur, un terrain de pétanque, un court de padel et une tisanerie favorisent les échanges conviviaux entre voisins.
LA MATIÈRE EN MAJESTÉ : DIALOGUE DES TEXTURES
Chaque villa se distingue par un choix de matériaux au caractère affirmé, pensés pour s’inscrire avec justesse dans le paysage environnant. La roche volcanique, utilisée aussi bien pour les murs extérieurs qu’intérieurs, offre une texture brute et authentique qui entre en résonance avec la nature et ancre solidement les villas dans leur environnement. L’acier corten, appliqué sur certains éléments des façades, développe une patine naturelle qui évolue avec le temps, insufflant une dimension vivante et organique à l’ensemble.
Le métal anthracite, inséré dans les encadrements des ouvertures et certains éléments décoratifs, apporte une touche résolument contemporaine : sa finition sombre et soignée crée un contraste subtil avec les matières plus brutes, accentuant l’élégance du design. Le bois de cèdre, présent sur les portes intérieures et en habillage mural, réchauffe les espaces par son esthétique naturelle et diffuse un parfum délicat qui enrichit l’expérience sensorielle. Le terrazzo, choisi pour les sols intérieurs, apporte une finition sobre et durable : sa texture légèrement mouchetée ajoute une élégance discrète, tout en assurant la robustesse nécessaire pour une villa de villégiature. Enfin, la pierre de Bali, utilisée pour revêtir la piscine, crée une transition fluide entre l’eau et le jardin ; sa teinte naturellement verdoyante évoque les eaux tropicales, renforçant l’impression d’évasion.
Ensemble, ces matériaux façonnent des villas à la fois authentiques, modernes et sensuelles, où chaque détail célèbre la richesse du cadre naturel.
LA NATURE POUR ÉCRIN
Le traitement paysager a été pensé comme un véritable art de la mise en scène, sculptant le jardin pour maximiser l’intimité entre les villas tout en magnifiant la topographie. Le site est aménagé en terrasses qui exploitent le dénivelé naturel, avec des murs de soutènement en roche volcanique et des plantations stratégiques assurant à la fois séparation et panoramas ouverts.
Une végétation andémique composée d’essences choisies pour leur adaptation au climat local, dessine des écrans naturels tout en sublimant l’environnement. Les jeux de volumes, les cheminements sinueux, les zones d’ombre et les reliefs paysagers ajoutent une dimension visuelle et sensorielle, transformant chaque promenade en expérience immersive.
GALERIE PHOTOS DU PROJET
