BUSINESS CENTER DE BENGUERIR

Tel un origami suspendu entre les masses bâties, le toit tendu du Business Center de Benguerir s’élève comme un geste protecteur et structurant. Imaginée par le duo père-fils Youssef et Haitam Melehi, cette structure monumentale combine maîtrise technique et élégance narrative. Sa géométrie tendue, portée par des poutres rouges flamboyantes, dessine une ombre légère sur l’esplanade, domptant le soleil du plateau aride. Elle agit comme un signal urbain, un repère spatial et un seuil symbolique entre le monde académique et l’écosystème entrepreneurial. Cette canopée articule avec justesse l’entrée du campus et les dynamiques du Tech Park, orchestrant une transition fluide et lisible dans le paysage de la Ville Verte.

UNE CENTRALITÉ À VISAGE HUMAIN

Le plan masse adopte une posture d’hospitalité : celle d’une centralité ouverte, fluide, où la minéralité des sols répond à la légèreté des structures. Ici, l’architecture ne cloisonne pas, elle connecte. Les volumes bâtis ; deux jumeaux rigoureux et deux entités plus libres – s’organisent autour d’un axe piéton stratégique. On y circule naturellement, on s’y arrête, on s’y croise. Le projet devient scène d’usages.

UN CADRE STRUCTURÉ POUR DES USAGES LIBRES

Le projet repose sur une trame structurelle en béton de 10×10 mètres, rigoureuse mais généreuse. Ce quadrillage régulier libère les usages : open-spaces, salles de réunion, coworking, bureaux fermés, tout peut s’y agencer, s’y reconfigurer, s’y transformer. C’est une architecture qui anticipe le changement, une infrastructure au service du vivant.

LE BÉTON COMME ÉCRITURE, LA TOILE COMME RESPIRATION

Les bâtiments s’érigent en béton brut apparent, affirmant leur matérialité avec honnêteté. Leur minéralité est tempérée par un jeu subtil de vides et de pleins, de reflets et d’ombres portées. Autour, une coursive périphérique de 2 mètres crée un tampon thermique et acoustique, tout en prolongeant les espaces de travail vers l’extérieur.
Au-dessus, les toitures textiles apportent légèreté et protection solaire. Elles font dialoguer la rigidité du béton et la souplesse de la toile, dans une chorégraphie constructive aux accents bioclimatiques.

L’ARCHITECTURE COMME BIO-TERRITOIRE

Ici, chaque choix de conception répond à un impératif contextuel. Orientation des volumes pour une ventilation naturelle, matériaux à forte inertie thermique, toitures végétalisées, et palette végétale raisonnée : le projet compose avec le climat plutôt que de le dominer. Il s’inscrit dans une écologie du bon sens, où durabilité rime avec sobriété.

UNE COURBE POUR LE DIALOGUE

En contraste avec la rigueur orthogonale des bureaux, le centre de conférences se love dans une forme circulaire, douce et enveloppante. Son bardage nervuré en terre cuite dialogue avec la lumière et la texture du lieu. Il devient le cœur battant du projet, un espace de rencontre, d’exposition, de débat. Un théâtre d’idées, à l’image de la mission du Business Center.

UN CATALYSEUR TERRITORIAL

Le Business Center de Benguerir n’est pas un bâtiment isolé, mais une interface. Il orchestre la rencontre entre l’univers académique de l’UM6P et les dynamiques entrepreneuriales du Tech Park. Par son échelle maîtrisée, sa logique évolutive, et sa capacité à fédérer les usages, il devient un catalyseur urbain, un incubateur territorial.

FICHE TECHNIQUE