À l’occasion de la 2ᵉ édition des Young Moroccan Architecture Awards (YMAA), le projet Fondouk Kabbaj à Marrakech, porté par l’architecte Rida Hbibi, se distingue dans la catégorie Rénovation et réhabilitation. Situé à proximité immédiate de la place emblématique Jemaa el-Fna, ce fondouk centenaire renoue avec sa grandeur passée grâce à une restauration attentive, qui combine mémoire patrimoniale et confort moderne.
PRESERVER UN PATRIMOINE EN PLEINE MEDINA
Le fondouk Kabbaj, après plus d’un siècle d’existence, avait souffert de l’usure du temps : exposition aux intempéries, absence d’entretien régulier et détérioration progressive des structures. L’intervention de l’architecte Rida Hbibi s’inscrit dans un programme de valorisation du patrimoine de la médina de Marrakech. Le projet, qui concerne un bâtiment de 440 m² sur deux niveaux, vise à restaurer ses composantes essentielles : ateliers artisanaux (principalement dédiés au travail du cuir), boutiques et son patio central.
TECHNIQUES TRADITIONNELLES ET CONFORT CONTEMPORAIN
Dans cette démarche de rénovation, l’architecte a fait appel à des savoir-faire ancestraux : maçonnerie en briques de terre cuite, mortiers de chaux tadelakt, planchers traditionnels en bois – qantra, gaïza, worka –, menuiseries en bois sculpté et ferronnerie artisanale. Cette approche a permis de réhabiliter les ateliers consacrés au travail du cuir, les boutiques et le patio central, tout en intégrant discrètement les standards contemporains de confort et de sécurité.
Résultat : un lieu revitalisé, où authenticité architecturale et modernité coexistent avec harmonie. Le fondouk a retrouvé une seconde vie au cœur de la ville rouge : Marrakech !
