Après des années de déclin, le Marché Chaouia, situé sur l’avenue Moussa Bnou Noussair dans le quartier Gauthier à Casablanca, renaît aujourd’hui grâce à une réhabilitation ambitieuse menée par Reda El Jadidi, de l’agence MAO Architecture et Amine Zinoune. Fidèle à l’âme du lieu, cette transformation redonne vie à ce marché emblématique, désormais repensé en un espace dynamique de commerce, de rencontre et de convivialité au cœur du quartier.
Pendant de nombreuses années, le Marché Chaouia et son jardin attenant ont souffert d’un état avancé de dégradation. La structure, les revêtements, l’éclairage, les étalages, mais aussi les installations sanitaires, l’aération et la ventilation étaient devenus obsolètes, rendant le lieu peu fonctionnel et peu accueillant. Une remise à niveau était nécessaire pour redonner vie à cet espace autrefois prisé.
UNE RÉHABILITATION FONDÉE SUR L’ANALYSE ET L’INCLUSION
La renaissance du Marché Chaouia a d’abord reposé sur une étude approfondie de son ossature. Cette phase a permis d’identifier les faiblesses structurelles et de cibler les interventions à effectuer de manière ponctuelle et pertinente. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a constitué un axe majeur du projet. Une extension a été pensée pour accueillir un ascenseur ainsi qu’un escalier élargi, répondant aux normes en vigueur. Par ailleurs, des rampes d’accès ont été aménagées sur les quatre côtés du marché, facilitant l’accès et la visibilité depuis les rues périphériques.
RECONNEXION AVEC LE JARDIN : UN ESPACE PUBLIC REPENSÉ
Autrefois tourné vers l’intérieur, le marché ignorait presque totalement le jardin qui l’entoure. Les architectes ont choisi d’inverser cette logique, en créant une ouverture visuelle et physique vers cet espace vert. Le jardin devient ainsi un prolongement naturel du marché, un lieu de convivialité et d’échange. Des arbres centenaires, enrichis de nouvelles plantations, apportent de l’ombre. Des pergolas, du mobilier urbain adapté ; bancs, corbeilles, tables d’échecs, encouragent les rencontres entre commerçants, riverains et visiteurs. Ce nouvel aménagement favorise ainsi la cohésion sociale et valorise le cadre de vie du quartier.
À l’intérieur, un marquage au sol par traitement chromatique distingue les espaces publics des zones commerciales. La circulation s’articule autour d’un chemin giratoire, ponctué de puits de lumière qui assurent une clarté naturelle constante. Au cœur du bâtiment, le patio central, véritable symbole de cette réhabilitation ; accueille un citronnier et un point d’eau. Ce dispositif, en plus d’apporter une touche de fraîcheur et de nature, assure la ventilation naturelle des lieux et permet d’évacuer les odeurs en cas de chaleur.
UNE CHARTE ARCHITECTURALE CO-CONSTRUITE
Afin de garantir une unité visuelle et fonctionnelle dans tout le marché, une charte architecturale a été élaborée de manière participative entre les architectes et les commerçants. Elle impose une homogénéité dans la conception des comptoirs, des devantures et des étals, tout en s’adaptant aux spécificités des différentes activités : fruits et légumes, épiceries, poissonneries au rez-de-chaussée ; ateliers de peintres, tailleurs, réparateurs ou vendeurs d’accessoires à l’étage. Cette cohérence renforce l’identité du lieu et optimise l’expérience des usagers.
Grâce à son emplacement central, la qualité de sa rénovation et le soin apporté à ses abords, le Marché Chaouia s’impose aujourd’hui comme un point d’ancrage essentiel du quartier Gauthier. Il attire aussi bien les habitués que de nouveaux visiteurs, séduits par la diversité de l’offre, la lisibilité des espaces et l’atmosphère accueillante.
L’ENGAGEMENT DE KENZA CHRAIBI, PRÉSIDENTE DE L’ARRONDISSEMENT COMMUNAL DE SIDI BELYOUT
La réhabilitation du Marché Chaouia a été initiée et suivie de près par Kenza Chraibi, présidente de l’arrondissement communal de Sidi Belyout.
Dès les premières phases, elle s’est assurée que les plans architecturaux répondent aux besoins réels des usagers, tout en respectant les normes d’accessibilité et de durabilité.
Au-delà des aspects techniques, elle s’est personnellement investie dans l’agencement et la décoration des espaces intérieurs, en étroite collaboration avec les architectes et les commerçants. Son implication dans la définition d’une charte esthétique harmonieuse a permis de créer une ambiance chaleureuse et conviviale, faisant du Marché Chaouia un lieu de vie central et un exemple de réhabilitation réussie à Casablanca.
